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澳洲租房方式有这么多，水电煤又该如何开通？

时间：2018-06-19 来源：互联网作者：佚名点击量：1739 来源：互联网

摘要开学季又到了，很多童靴无疑会有想自己租房住的念头，学校公寓虽然地理位置好，但是外面租的房子条件可能会更好，而且住了太久的学校，难免想出来透透气！

开学季又到了，很多童靴无疑会有想自己租房住的念头，学校公寓虽然地理位置好，但是外面租的房子条件可能会更好，而且住了太久的学校，难免想出来透透气！

而且学校公寓名额有限，有的同学会直接放弃转战租房，不然的话，既抢不到学生公寓又错过了租房，就真的麻烦了！

自己租房住多爽啊，可以随心所欲的布置自己的房间，可以在生日、周末找朋友聚会开趴也是够嗨，包括父母来澳也有地方住，学霸、学酥们、学渣们...甚至都可以一起通宵熬夜准备考试，没人限制！

那么，先来说说澳洲的租房都有那些种类呢？

单间

租单间，是大多数留学生最常选择的一种租房方式，省钱又方便。意思就是你要和其他的小伙伴共用一个房子，只是每人都租用其中的一个房间，如果你租的不是主卧，那么你就需要和其他人共用一个卫生间、厨房、客厅...。如果有车，就可以住的稍微离City 远一点，房租比较便宜。如：$1000+澳币，在墨尔本city 也许只能租个单间或者共用双人床房间。但是如果在郊区，这个数字的房租就能住一个很好的独立公寓了。没有车的同学，如果要选择在学校附近亦或靠近火车站，房租会稍贵一点。学区房，大家都懂的...

优点：容易找到短/长期租房，价格相对便宜，家具齐全。

缺点：室友生活习惯有差异，需要磨合；房子单间可能过多，租客人数不确定。

整租房

整租房，顾名思义，就是把整个house & apartment 整租下来，这也是一些土豪们的首选。整租可以分为带家具和不带家具两种。刚到澳洲的留学生都倾向于租有家具的房子，不用自己购置家具，且水电网费一般会包括在房租里。而有意长住的学生可以选择跟中介租下整个房子，自己购置家具，自己签水电网等，也就是通常本地人所说的“Take”。

首先要找到合适的房源，然后和中介确定好时间，填写申请表格，然后看房抢房。据说好房子是要靠抢的，建议大家可以2-3个朋友一起行动，把银行存款数目弄得好看一些来增加成功率。另外，Take 的房子也可以作为二房东分租给其他租客。

优点：整租的房子用低于市场价整租房子，有盈利的可能；选择自己喜欢的房子，不受到房东牵制。

缺点：若找不到其他房客，则可能亏损。整租成本高，部分房子家具要自己买。水电煤手续、除草规定...都需要租客全权负责。

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学生宿舍

申请学生宿舍是最常规的方式，也是新生最爱选择的方式。学生宿舍一般都靠近校区，有专人管理，房间类型多，还有娱乐区和学习区。其好处就是可以更快的和学校的小伙伴打成一片，很快融入和适应学校生活。而且学习氛围相对会好一些。但是名额有限，需要提前申请，价格相对比较贵。

优点：距离学校近，方便上下学；宿舍环境好，基础设施齐全。

缺点：价格昂贵，数量有限。环境比较严格，例如宵禁、访客。

大部分学生宿舍包括：卧室包含家具，例如床、床垫、衣柜、学习桌椅，公用洗衣房，空调和暖气，24小时安全监控，社交和学习活动，学习区、休闲区和健身活动区等。

Homestay

家庭寄宿（Homestay），是澳洲政府为留学生提供的一种住宿方式，澳大利亚本地的一些家庭向一些留学生开放，接收留学生成为他们的家庭成员。一般留学生会为了锻炼口语或者省事方便而选择租住，年龄小的留学生更容易选择家庭寄宿。家庭寄宿比较普遍的类型是七天都包三餐。另外，住homestay，意味着大家任何时候要吃东西都可以自己动手往冰箱拿，当然每个家庭有特别的规矩，请入乡随俗。在这里，你也许会有“家”的感觉，很多时候，一家人一起吃饭、聊天、散步，包括去旅行也是有的。

家庭寄宿一般包含：机场接机，家具齐全的房间，各种公用设施，包括网络，餐饮，生活照顾和沟通交流。